1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-5.0%
京都市北区
21.9万円/㎡
前年比-17.4%
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インペリアル衣笠
京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町
京福電気鉄道北野線 / 北野白梅町駅 徒歩21分
1980年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,184万円
33.0万円/㎡
1,024
1,798
2,571
3,345
AI査定結果
推定相場価格
2,184万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,571万円
27.1万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
インペリアル衣笠
2,280万円（34.4万円/㎡）/ 4階 / 66.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,680万円 | 40.5万円 | 1階 | 66.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 29.9万円 | 6階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,680万円 | 40.5万円 | 5階 | 66.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,300万円 | 34.7万円 | 4階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,100万円 | 31.7万円 | 6階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.25㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | インペリアル衣笠 京都市北区衣笠東御所ノ内町 | 北野白梅町駅21分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオコーポ北山 京都市北区大宮東脇台町 | 北大路駅27分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/12 | 紫野スカイハイツ 京都市北区紫野西蓮台野町 | 北大路駅27分 | 1,850万円 | 28.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャルマン衣笠金閣寺ハイツ 京都市北区衣笠東開キ町 | 北野白梅町駅25分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%下落、京都市北区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は京都市北区の平均と比較して57.1%割高です。